离婚后房子归男方房产证怎么变更

2024-11-16

在当事人完成离婚协议并达成约定之后，如若屋舍归属判定为男方所有时，需由男女双方共同协同到当地的不动产登记管理部门办理相应的产权变更手续。此过程中，双方需带上离婚协议书、离婚证以及各自的身份证明文件、房产所有权凭证等必备资料。然而，倘若由于某种原因导致双方不能同时在场，那么在经过公正机构的授权批准下，男方也有权单独进行相关事务的处理。
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离婚之后房子就归男方。想要把房产证上的名字换掉的话，得跟你前妻或者前夫一起来房地产交易大厅那边办手续。东西就是带上你们俩的离婚协议、离婚证，还有各自的身份证和房产证这些基本文件。不过如果实在是有特殊情况不能一起去的话，只要经过公正授权，男方也能自己搞定这个事。
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解析：
亲们。离婚之后，如果房产归了男士，那么你们得去当地的那个叫什么名字来着的地方，就是那种可以办理房地产过户啥的中心那里，和男方一起办个房产证变更手续。一般来说你得带上离婚协议、离婚证、还有你们俩的身份证、房产证这些东西。不过要是你们俩实在是没办法一起去的话，那就找个公证处做个委托这样的话就算是只有男方一个人去也是能搞定的。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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